Combien de logements à venir dans notre quartier ?

 Combien de logements à venir dans notre quartier: 2096?

A force de rechercher des espaces pour se stationner 

• aux abord des écoles
• vers la gare 
• Dans tout le nouveau quartier de la papeterie

Devant la « possibilité » ( le terrain a été pressenti par le Conseil Départemental de l’Essonne) de la construction du cinquième collège de Corbeil Essonnes sur le site dit « Pom chou », 

Devant le développement des containers de l’entreprise de déménagement BRIARD au carrefour  de voies routières proscrites aux camions

Nous avons commencé de nous intéresser au Plan d’Urbanisme ( PLU) et aux projets de constructions à venir 

ET NOUS SOMMES TRES INQUIETS. 

Pourquoi? 

1. L’environnement des écoles de la papeterie est indigne de notre pays et de notre époque. Les représentants de la commune siégeant au conseil d’école notent les remarques mais rien n’annonce une amélioration en vue. 
   
2. Un projet immobilier - neuf de 23 appartements, 5 pavillons sur pilotis, transformation / extension en 15 logements collectifs de la maison de maître - est accordé depuis 2018 à l’entrée de la rue Jean BOUVET. 

2. Le 22 novembre 2017, l’association Corbeil-Essonne-Environnement a obtenu l’annulation d’un permis de construire accordé le 22 septembre à la société immobilière ICADE pour construire 240  appartements  sur le site dit Pom Chou. 

En effet, en 2017, le PLU c’est à dire le document qui organise les règles intangibles d’occupation des sols ( https://www.corbeil-essonnes.fr/service-urbanisme/le-plan-local-durbanisme-plu-en-vigueur/) n’autorisait pas la construction de plus de 70 logements. 

Afin de satisfaire les souhaits du vendeur du terrain , Monsieur Bechter a  effectué la révision du PLU rendant à ce jour possible la construction de 250 logements. Rien n'empêche donc désormais de construire ces 250 logements, contrairement aux promesses électorales, sauf à revoir le PLU au plus vite.

 En attendant, pour nous préserver de toute nouvelle construction sur  ce site , il faut appliquer au site POM CHOU le même traitement que pour le quartier de la gare, les moulins Soufflet et Hélio Corbeil: un sursis à statuer. C’est le point 5.2 de l’ordre du jour du Conseil municipal du 8 février.  Notre quartier ne peut être oublié tandis que le centre ville fait l’objet à juste titre de beaucoup d’attention. Ce sursis à statuer doit aussi concerner le site de POM CHOU, le temps des décisions sur l’implantation du cinquième collège et l'aménagement global du quartier.

Nous rappelons qu’il reste 203 logements collectifs prévus par Bouygues Rue Prieste, retardés suite à la destruction de la façade historique, mais pas annulés.  

Cerema, le sursis à statuer

 

Enfin, cerise sur le gâteau, les syndicats nous ont informé de la fermeture imminente de l’entreprise INAPA, anciennement Navarre. Cette entreprise est certes située sur Villabé, mais un accord tripartite Etablissement Public Foncier d’Ile de France, Communauté d’agglomération et mairie de Villabé prévoit la construction de 1600 Logements dont la seule voie d'accès actuelle est la rue Jean Bouvet, passant par le site Pom Chou, côté Corbeil. Le maire en a parlé de multiples fois au Conseil Municipal. Pour mémoire, 1600 logements, c’est le nombre construit par Bouygues sur les 15 hectares des usines Darblay. 

Extrait du registre des délibérations du conseil municipal de la commune de Villabé (06-11-2015)

Autrement dit, nous avons la perspective de:1600 logements dans le prolongement de la rue Jean Bouvet, 250 sur le site Pom Chou,  246 en voie de construction. Total:  2 096. Afflux approximatif de population dans le quartier: 8000 personnes! 

Tout cela sans que l’ombre d’un cabinet médical, d'un laboratoire de santé, des services publics, d'une poste, d'un gymnase, d'un stade, d'une bibliothèque, d'un collège ne soit évoqué….

Plus de train direct non plus pour Paris….. 

Il est urgent d’arrêter de construire des logements. 

Il est urgent de nous livrer les informations qui permettent à chacun d’exercer sa citoyenneté. 

Il est urgent de repenser notre quartier et d’y installer des services publics. 

Il est urgent de rétablir un Conseil de Quartier qui participe aux réflexion et aux décisions. 

Va t’on se manifester ou se laisse t’on oublier? 

A vous de décider. 

Anne COULON 

Présidente VMG